电影主人公亚诺什·马蒂是一位房地产经纪人，他对这份工作并不热爱，刚刚离了婚，更惨的是他还有恐慌症。老板给了他一个新的任务，就是尽快卖掉一间仓库。然而这项任务并不轻松，因为这间仓库被一个中国租客租下了，存放了成千个包裹。租客于德斌也是影片的主人公，他把仓库维护得很好，并且在里面生活。

这两个孤独的男人由此结下了友谊。但是矛盾不可避免：于德斌必须保住这间仓房，这样他才能赎回自己押给债主的护照，这样才有希望回国重新开始新生活；而马蒂也收到了老板给他的最后通牒，要么卖掉仓房，要么丢了工作。两个好朋友，却面临着如此进退两难的境遇。